Mantelzorgwoning of mantelzorg-aanpassing woning

Wat is een mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning is een extra woning binnen de woning of in de tuin (achtererf) bedoeld voor het verlenen van intensieve mantelzorg. Naast de hoofdwoning komt dus tijdelijk een extra woning, waarin of de zorgvrager of de mantelzorger gaat wonen.

Mogelijkheden zijn: 

• U plaatst een aparte tijdelijke woning bij de hoofdwoning. Bijvoorbeeld een prefab mobiele unit, een stacaravan of een houten chalet.

• U maakt een bestaand bijgebouw of deel van de woning geschikt voor bewoning. Bijvoorbeeld een garage, schuur of tuinhuis.
   

Is er een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning?

Wilt u een mantelzorgwoning bij uw woning plaatsen? Dit kan in bepaalde gevallen zonder vergunning. Lees hier aan welke voorwaarden u moet voldoen. Er zijn twee opties.

Optie 1: Een legaal bestaand gebouw gebruiken voor huisvesting in verband met mantelzorg

Dit mag vergunningvrij. U mag het bestaande legale gebouw bij uw woning aanpassen door woonvoorzieningen zoals een keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen aan te brengen. Deze voorzieningen moet u wel weer weghalen na beëindiging van de mantelzorgbehoefte. De gemeente kan vragen om de behoefte voor mantelzorg te laten onderbouwen door een verklaring te vragen van:

• Fysio- of ergotherapeuten
• Een medisch specialist waar de zorgvrager onder behandeling is
• Een WMO-consulent
• Sociaal/maatschappelijk werk
• Een mantelzorgconsulent of medewerker van het wijkteam
• Overige (basis)artsen: de bedrijfsarts, keuringsarts of artsen van de GGD

Binnen de gemeente Twenterand is het mogelijk om verklaring voor mantelzorg aan vragen via Stichting evenmens  https://evenmens.nl/werkgebied/twenterand/.

Optie 2: Een nieuw gebouw gebruiken voor huisvesting in verband met mantelzorg

Wilt u een nieuw bijgebouw gaan plaatsen bij uw woning? Dan moet u zich houden aan een aantal regels. Zo mag u alleen vergunningvrij bouwen op uw achtererf. Het nieuwe bouwwerk moet daarbij aan verschillende eisen voldoen. Die eisen gaan bijvoorbeeld over de grootte en hoogte, maar ook bijvoorbeeld over de plaatsing van het nieuwe gebouw ten opzichte van het hoofdgebouw. Ook bij deze optie geldt dat de gemeente kan vragen om de behoefte voor mantelzorg te laten onderbouwen door een verklaring van een deskundige zoals benoemd onder optie 1.

Stappenplan vergunningvrij bouwen

Wilt u meer uitleg? In dit stappenplan kunt meer informatie vinden.

Doe de Vergunningcheck

Wel of geen vergunning nodig? Doe hiervoor de vergunningcheck op de website van het Omgevingsloket. Heeft u een vergunning nodig? Vraag deze aan via het Omgevingsloket. U kunt starten met het uitvoeren van uw plannen als de vergunning is verleend. 

Is het na het doen van de vergunningcheck niet duidelijk of u een vergunning moet aanvragen? Dan kunt u via het Verken uw idee - Omgevingsloket uw vraag alsnog voorleggen bij de gemeente Twenterand. Om uw vraag zo goed mogelijk te beantwoorden verzoeken wij u wel om plan zo concreet mogelijk te omschrijven ( locatie, grote van de unit, aantal bewoners). En uw contactgegevens te vermelden.

Mantelzorg stopt

Is op een bepaald moment het bieden van mantelzorg voorbij? Een mantelzorgwoning is altijd tijdelijk. Als de mantelzorg stopt, moet ook de extra woning verdwijnen. Dan is er weer 1 woning op het perceel. Is de mantelzorgwoning vergunningvrij geplaatst? Dan kan deze blijven staan, alleen moet het gebruik van de voorzieningen worden beëindigd en bijvoorbeeld de keuken en badkamer verwijderd worden.

Controle

. Dit gebeurt oa. door;

• Steekproefsgewijs via controle luchtfoto’s.
• Handhavingsverzoeken
• Koop/ verkoop zijn natuurlijke momenten waarop vergunningen worden gecontroleerd.
• Nieuwe aanvragen bouw/verbouw zijn natuurlijke momenten van controle