Woonwijk Zuidmaten Oost
De gemeente Twenterand werkt aan de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in Den Ham. De nieuwe woonwijk ligt in de Zuidmaten, grenzend aan de woonwijk Zuidmaten II. In Zuidmaten oost wil de gemeente een woongebied creëren waar generaties met elkaar samenleven en waar verschillende doelgroepen elkaar ontmoeten. Een woonwijk met een dorpseigen karakter en identiteit.
Het is de bedoeling dat de nieuwe woonwijk een afspiegeling wordt van de kern Den Ham. Sociale samenhang en leefbaarheid zijn hierbij belangrijk. De visie achter de nieuwe woonwijk Zuidmaten oost is gebaseerd op sociale duurzaamheid. Dit houdt in dat de woonwijk een afspiegeling moet worden van het bewonersbestand van de kern Den Ham. Sociale samenhang en leefbaarheid zijn hierbij belangrijke pijlers. De visie en ideeën voor de nieuwe woonwijk zijn uitgewerkt in de notitie ‘samen wonen, veuruut, wi-j mut weerumme’. De gemeenteraad heeft ingestemd met deze notitie in februari 2006.
De stedenbouwkundige opzet van de toekomstige wijk kent een hoog ambitieniveau. Klassieke streekgebonden architectuur, organisch vormgegeven infrastructuur en de aanleg van brinken (open ruimten) zijn bepalende elementen hierin. De stedenbouwkundige opzet en de beeldkwaliteit van de woonwijk Zuidmaten oost sluiten nauw aan op de vormgeving en beeld van het centrum van Den Ham.
De woonwijk Zuidmaten oost wordt gedeeltelijk ontwikkeld door aannemers maar er zijn ook mogelijkheden voor vrij opdrachtgeverschap. Dat betekent dat ook particulieren een kavel kunnen kopen en onder architectuur zelf een woning kunnen laten bouwen. Door de verplaatsing van Roelofs naar de Marleseweg is het mogelijk om 30 woningen meer te realiseren in Zuidmaten oost.
Het bestemmingsplan Zuidmaten oost woongebied is vastgesteld ter vergadering van de gemeenteraad op 24 april 2012. In dezelfde vergadering is het beeldkwaliteitsplan Zuidmaten oost woongebied vastgesteld. Het beeldkwaliteitsplan ‘Zuidmaten-Oost woongebied’ geeft richtlijnen ter bevordering van de beoogde ruimtelijke kwaliteit voor zowel de op te richten bebouwing, de erfinrichtingen alsmede de inrichting van de openbare ruimte.
Inmiddels is het terrein voor de eerste fase bouwrijp gemaakt en Roosdom Tijhuis is gestart met het bouwen van woningen aldaar. Bij deze woningen wordt binnenkort het hoogste punt bereikt. Daarnaast heeft de gemeente 7 kavels verkocht aan belangstellenden.
Wilt u op de hoogte worden gehouden over de ontwikkelingen ten aanzien van de woonwijk Zuidmaten oost? Of wilt u zich aanmelden als belangstellende voor een nieuwbouwkavel. Vul dan een reactieformulier in.
Bij publicaties vindt u het beeldkwaliteitsplan en de notitie ‘samen wonen, veuruut,wi-j mut weerumme’.
