Planschade
Planschade is het onvoorziene financiële nadelige verschil tussen het nieuwe en oude planologische regime.
Planschade kan men onder andere lijden ten gevolge van een herziening van een bestemmingsplan of een, ontheffing van een bestemmingsplan. De planologische situatie in uw omgeving kan hierdoor zodanig veranderen dat u hierdoor benadeeld wordt. Zo kan bijvoorbeeld de waarde van uw woning of bouwwerk verminderen. In artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening (zie www.wetten.overheid.nl voor de volledige wettekst) is bepaald dat degene die in de vorm van een inkomensderving of een vermindering van de waarde van een onroerende zaak schade lijdt een tegemoetkoming in die schade ontvangen. Voor deze schade, die het gevolg is van een bepaalde procedure op grond van de Wet ruimtelijke ordening, kunt u bij het college van burgemeester en wethouders een schadeclaim indienen. De schadeclaim dient volgens de wet te worden gemotiveerd en een onderbouwing van de hoogte van het gevraagde bedrag te omvatten.
Aan het indienen van een aanvraag om planschadevergoeding een drempelbedrag van € 500,-- verschuldigd. Dit bedrag wordt teruggestort indien een bedrag aan planschade wordt toegekend. Daarnaast wordt de termijn voor het indienen van een aanvraag om planschadevergoeding beperkt tot vijf jaar na de planologische wijziging of het schadeveroorzakende besluit. Een verzoek om planschade kan pas worden ingediend nadat het bestemmingsplan of vrijstellingsbesluit waarop de schade betrekking heeft onherroepelijk is. Onherroepelijk wil zeggen dat er geen mogelijkheid meer bestaat om bezwaar of beroep bij de rechtbank of de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in te stellen.
